Wethouder Nijhuisstraat 90

Welkom bij deze jaren '50 woning! 
Deze RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING met EIGEN OPRIT beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en heeft een ruime bergzolder op de tweede verdieping. Daarmee is er ruimte voor het hele gezin!
De diepe achtertuin heeft een achterom, een vrijstaande stenen berging én een vrijstaande stenen garage. De tuin is gelegen op het westen en hier kan je zomers lekker vertoeven op het terras en/of kunnen de kinderen heerlijk spelen op het gazon. 

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Bruggert/Stadsveld. Hier zijn vele voorzieningen op korte afstand te bereiken, zoals supermarkten, sportverenigingen en (basis)scholen. Het centrum van Enschede is op een klein kwartiertje fietsen gelegen en met de auto ben je binnen no-time op de snelweg.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet bevinden. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met een sfeervolle open haard. De karakteristieke dichte keuken is voorzien van een koelvries-combinatie, oven en een keramische kookplaat. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de royale achtertuin te bereiken.

eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon.

tweede verdieping: deze is middels een vlizotrap te bereiken. De zolder is thans bestemd als bergzolder.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1958
Woonoppervlakte: 92m2
Inhoud: 381m3
Perceeloppervlakte: 310m2

Aanvullende informatie over de woning:
Elektra: zes groepen, aardlekschakelaar
CV-ketel: Remeha 2009 eigendom + elektrische boiler eigendom
Energielabel E
Thomas de Keyserplein wordt vernieuwd

Wat deze woning speciaal maakt:
- Diepe tuin met vrijstaande berging, vrijstaande garage en oprit
- Kindvriendelijke woonomgeving 
- Diverse voorzieningen op korte afstand

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.