Van Diemenstraat 144

Welkom bij deze KNUSSE tussenwoning uit de jaren '30!

Aan de rand van Enschede en in de kindvriendelijke en gewilde woonwijk 't Hogeland ligt deze karakteristieke jaren '30 tussenwoning. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en middels vaste trap te bereiken zolder met de mogelijkheid om hier een derde (slaap)kamer te realiseren. Tevens tref je de moderne badkamer op de eerste verdieping!

Binnen een paar stappen sta je al in het prachtige buitengebied, erg leuk voor een wandeling of om te fietsen.
De binnenstad van Enschede is op enkele fietsminuten. Tevens in de nabijheid diverse voorzieningen zoals, supermarkt, (basis)scholen, sportvoorzieningen maar ook de uitvalswegen richting de A35 en de N35.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapgang naar de eerste verdieping bevindt. Vervolgens kom je in de woonkamer met een extra bergruimte onder de trap en de open keuken. De keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Ook de keuken heeft een erkertje waardoor deze veel lichtinval heeft. Via de bijkeuken is het toilet bereikbaar en loop je zo de achtertuin in.

1e Verdieping: overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met massage, toilet en een wastafel.

2e Verdieping: vaste trap naar de ruime lichte zolder welke de mogelijkheid heeft om hier een 3e (slaap)kamer te realiseren. De zolder beschikt namelijk over een 2 dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.

Tuin: royale achtertuin met achterom gelegen op het zonnige zuiden en met vrijstaande stenen berging.
Zie jij je de komende zomer hier al heerlijk vertoeven? 

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 105m2
Inhoud: 341m3
Perceeloppervlakte: 127m2

Aanvullende informatie over de woning:
Isolatie: deels voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
Vrijstaande stenen berging
Diepe tuin op het zuiden met achterom
Fraaie ligging aan de rand van het Hogeland
Energielabel: volgt nog

Wat deze woning speciaal maakt:
- Ligging aan de rand van het Hogeland
- Moderne badkamer met massagedouche
- Tuin op het zuiden met berging en een achterom

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.