Nicolaas Maesstraat 39

Welkom bij deze instapklare BENEDENWONING met GARAGE gelegen in de wijk Stadsveld. Om de hoek van het winkelcentrum ligt deze goed onderhouden benedenwoning met tuin en berging. Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Het energielabel is verouderd. De woning is namelijk al deels voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen.

Er is voldoende openbare parkeergelegenheid en de garage biedt natuurlijk ook de nodige parkeerruimte. Voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:
Appartement: middels de entree kom je in de hal. Hier vind je het toilet, de meterkast en toegang tot de moderne badkamer welke is voorzien van een fraaie douche en wastafelmeubel. Vervolgens kom je in de gezellige woonkamer met aansluitend een eetgedeelte. Er is een nisje met een doorkijk naar de keuken. Via de hal kom je in de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit het eetgedeelte van de woonkamer, als vanuit de keuken, heb je toegang tot de tuin. Vervolgens heeft dit fraaie appartement ook nog 2 slaapkamers.

Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1957
Woonoppervlakte: 68m2
Inhoud: 247 m3
Tuinoppervlakte: ca. 70m2
CV ketel: 2020, huur € 34,85 per maand
Airco (2023)
Zonnepanelen 12 stuks
Deels kunststof kozijnen
Voldoende groepen en aardlekschakelaars

Wat deze woning speciaal maakt:
- Om de hoek van het winkelcentrum Stadsveld gelegen.
- Voorzien van 2 slaapkamers.
- Ruime tuin met garage.

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.