Johannes ter Horststraat 50

Je wilt ergens binnenlopen en je laten verrassen? Dat kan maar zo gebeuren bij deze HOEKWONING met eigen OPRIT en nieuw aangelegde tuin.
De kracht van deze woning schuilt in de begane grond met verrassend veel lichtinval, wat een open en gezellige sfeer biedt met veel indelingsvrijheid. De dubbele tuindeuren verbinden de eetkamer met de achtertuin en zorgen dat je optimaal kunt genieten van mooie zomerse dagen.

De woning ligt in de wijk Veldkamp en het centrum van Enschede bevindt zich op korte afstand. Tevens is er een goede aansluiting op het openbaar vervoer en via de rondweg zit je zo op de A35. De woning beschikt over 3 slaapkamers met veel kastruimte, een moderne woonkeuken (2020) en een nieuwe aangelegde tuin (2022) en is daarmee een ideale starters-/gezinswoning!

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet bevinden. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer met eetgedeelte. Van hieruit heb je direct toegang tot de uitgebouwde moderne woonkeuken. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Middels de openslaande tuindeuren kom je in de nieuw aangelegde prachtige achtertuin.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers welke zijn voorzien van meerdere inbouwkasten. Voor het vergroten van het wooncomfort is de van oorsprong de kleinste slaapkamer omgebouwd tot ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime douche en wastafelmeubel. De oorspronkelijke badkamer is omgebouwd tot ruime toilet met een tweede wastafelfunctie. 

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. De zolderverdieping bestaat uit een overloop met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een 3e slaapkamer. Net als op de eerste verdieping is ook op de zolderverdieping veel bergruimte aanwezig. De zolderverdieping is voorzien van twee dakramen.

Tuin: de prachtige nieuw aangelegde tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van bestrating, diverse plantvakken en een ruime vrijstaande berging (circa 14m2). In de tuin kan je heerlijk genieten van de zon, met name in de middag- en de avonduren. De tuin is via een poort vanaf het zijpad bereikbaar.

Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1947
Woonoppervlakte: 91m2
Inhoud: 391m3
Perceeloppervlakte: 224m2
De woning is voorzien van dakisolatie en is bijna geheel voorzien van dubbel glas en voor een belangrijk deel voorzien van kunststof kozijnen
De platte daken zijn in ca. 2020 vernieuwd.
Energielabel D

Wat deze woning speciaal maakt:
- Op korte afstand van het centrum van Enschede
- Parkeren eigen terrein
- Moderne woonkeuken 2020
- Nieuw aangelegde tuin 2022

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.