Welkom bij deze charmante TWEE ONDER EEN KAP woning uit 1952! Deze instapklare woning beschikt over 2 slaapkamers op de eerste verdieping, en een riante tweede verdieping met voldoende ruimte voor nog 1 of 2 slaapkamers. De lichte woonkamer, moderne badkamer en fijne tuin met overkapping zorgen ervoor dat dit een fijn thuis kan zijn voor jou, jullie of het hele gezin.
De woning is gelegen binnen de singel, op loopafstand van het centrum met alle gemakken binnen handbereik. Ook de ui...
Welkom bij deze charmante TWEE ONDER EEN KAP woning uit 1952! Deze instapklare woning beschikt over 2 slaapkamers op de eerste verdieping, en een riante tweede verdieping met voldoende ruimte voor nog 1 of 2 slaapkamers. De lichte woonkamer, moderne badkamer en fijne tuin met overkapping zorgen ervoor dat dit een fijn thuis kan zijn voor jou, jullie of het hele gezin.
De woning is gelegen binnen de singel, op loopafstand van het centrum met alle gemakken binnen handbereik. Ook de uitvalswegen, supermarkten en scholen zijn in de nabijheid.
Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De grote L- vormige woonkamer is voorzien van een groot raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. In de gehele woonkamer en hal ligt vloerverwarming. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken is de ruime bijkeuken bereikbaar, met een achterdeur naar het terras, tuin en de achterom.
1e verdieping: Overloop met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De complete badkamer uit 2019 is v.v. een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop is tevens een provisiekast gemaakt met wasmachine aansluiting.
2e verdieping: Ruime zolder met dakkapel. Mogelijkheid voor 1, of zelfs 2, slaapkamer(s) met extra bergruimte achter de knieschotten.
Tuin: Via de woonkamer of bijkeuken te bereiken tuin op het noorden met fijne overkapping.
Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 117 m2
Inhoud: 432 m3
Perceeloppervlakte: 127 m2
Cv ketel: 2011, eigendom
Elektra: voldoende groepen
Parkeervergunning: max 2. € 83,- per stuk per jaar.
HR++ beglazing, behalve de zolder.
Geïsoleerde betonvloer begane grond met vloerverwarming
Zolder volledig geïsoleerd.
Energielabel D
Wat deze woning speciaal maakt:
- Instapklare, charmante woning
- Hartje centrum
- Voorzien van 3 slaapkamers
WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.
Plattegronden
(3)
360° foto's
Foto's (42)
Video
