Meijerstraat 6

Welkom bij deze RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING gelegen in het sfeervolle, historische Ootmarsum. Deze woning is ideaal gelegen, in een wijk en toch met uitzicht op het groen. Op loopafstand van het stads- en winkelcentrum met alle voorzieningen en liggend te midden van de glooiende, Twentse natuur. Natuurgebied Springendal met zijn bronnen is op loop/ fietsafstand te bereiken. 

De woning beschikt over maar liefst VIER slaapkamers op de eerste verdieping & een VIJFDE slaap/werk kamer op de tweede verdieping. Ideaal voor grote gezinnen. De FIJNE achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een stenen garage, kleine overkapping en een fijn terras met volop zonuren.

De woning is gelegen in de (kind)vriendelijke woonwijk Moerbekkenkamp. Ruimte, rust, natuur, gezelligheid, speeltuinen en de gemakken van het sfeervolle stadscentrum zijn de sleutelwoorden voor deze woning.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: Door middel van de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast bevindt. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met open keuken. De nette keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, combi-oven magnetron, kookplaat en vaatwasser. Via de keuken loop je naar de naastgelegen hal/bijkeuken waar zich de achterdeur naar de tuin bevind.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot VIER slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en urinoir. 

Tweede verdieping: deze is middels een vaste trap te bereiken. Op zolder is er de mogelijkheid voor een VIJFDE slaap- en of werkkamer.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 136m2
Externe bergruimte: 24m2
Inhoud: 482m2
Perceeloppervlakte: 248m2

Aanvullende informatie over de woning:
CV-ketel: Nefit 2010 eigendom 
Energielabel: in aanvraag
Voorzien van rolluiken

Wat deze woning speciaal maakt:
- Goede ligging met prachtig uitzicht, dichtbij alle voorzieningen EN natuur!
- Fijne tuin met garage en parkeren op eigen terrein
- Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaap/werkkamer op zolder.

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.