Theodora Versteeghstraat 85

Welkom bij deze keurig onderhouden & gemoderniseerde HOEK woning met EIGEN OPRIT gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hasseler Es. 
De keuken en de badkamer zijn vernieuwd in 2022 en in 2023 zijn er acht zonnepanelen geplaatst. Tevens heeft de woning drie slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Daarmee betreft dit een ideale starters-/gezinswoning!
Met de aangebouwde veranda en een vrijstaande veranda ligt de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidwesten waar het in de lente- en zomermaanden heerlijk vertoeven is. 

Voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Hasselo, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!


Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet bevindt. Vervolgens kom je in de ruime lichte woonkamer met half open woonkeuken(2022). De keuken is voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, koel/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een quooker. Vanuit de keuken heb je de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de keuken met openslaande tuindeuren de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer(2022). De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer is voorzien van een aircosysteem. 

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Tevens tref je hier de CV ketel en witgoedaansluitingen aan.

Aanvullende informatie over de woning:
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 124m2
Inhoud: 446m3
Perceeloppervlakte: 175m2
CV ketel AWB huur € 31,13 per maand
Waterontharder
Acht zonnepanelen (2023 eigendom)
Airco (2020)
Voldoende groepen en drie aardlekschakelaars

Wat deze woning speciaal maakt:
- Parkeren eigen terrein
- Keuken en badkamer gemoderniseerd 2022
- Ideale starters-/gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.