Karel Doormanstraat 37

Welkom bij deze goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAPWONING gebouwd in 1972 met eigen oprit, vrijstaande garage, berging en een sfeervolle overkapping. De woning staat in de rustige kindvriendelijk wijk nabij het centrum van Haaksbergen.
De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder met een vierde slaapkamer. Daarmee betreft die een ideale gezinswoning! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordwesten.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich de trapopgang en het toilet bevinden. Vervolgens kom je in de dichte nette keuken(2010) met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kom je in de ruime lichte woonkamer. Tevens bereik je vanuit de keuken de achtertuin.

eerste verdieping: overloop die je toegang biedt tot drie slaapkamers en de moderne badkamer(2021). De badkamer beschikt over een zwevend toilet, wastafelmeubel en een douche. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airco. De kleinste slaapkamer beschikt over witgoedaansluiting. 

tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken royale zolder met vierde slaapkamer en veel opbergmogelijkheden.

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: 109m2
Inhoud: 386m3
Perceeloppervlakte: 252m2

Aanvullende informatie over de woning:
- Grotendeels kunststof kozijnen 
- Buitenschilderwerk houten kozijnen 2022
- Zonnepanelen 10 stuks 2022 geplaatst

Wat deze woning speciaal maakt:
- Goed onderhouden twee onder een kapwoning
- Vier slaapkamers
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.