Hanenberglanden 296

Kom binnen bij deze keurig onderhouden tussenwoning gelegen aan de rand van Stroinkslanden. Er zijn verschillende speeltuintjes te vinden in de buurt en het winkelcentrum van Stroinkslanden is binnen loop-/fietsafstand te bereiken. Ook bevindt je je binnen no-time in het het buitengebied, ideaal voor de wandel-/fiets liefhebbers. Tel daar de 4 slaapkamers bij op en we hebben een perfecte gezinswoning. 

Het woonhuis is in 2022 geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zijn er 15 zonnepanelen geplaatst. Het huidige energielabel C is verouderd en zal dus beter zijn. De keuken is in 2023 nieuw geplaatst en van alle gemakken voorzien. De badkamer is in 2021 vernieuwd.

Zijn dit de kenmerken die je zoekt? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: middels de entree kom je in de hal waar zich het toilet bevindt en de trapopgang. Vervolgens lopen we naar de woonkamer met open keuken uit 2023. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging, ingebouwde koelkast en ingebouwde vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapping en ligt op het zuiden. Daarbij kijk je uit op een prachtig bosperceel wat zorgt voor genoeg privacy.

Eerste verdieping: overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer uit 2021. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met ruimte voor de wasmachineopstelling en toegang tot de vierde slaapkamer die voorzien is van een airco (2021).

Kenmerken van de woning:
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 119m2 
Inhoud: 417m3
Perceeloppervlakte: 134m2

Aanvullende informatie over de woning:
CV-ketel: Intergas 2014
Energielabel C (verouderd)
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
15 Zonnepanelen geplaatst in 2022
Meterkast vernieuwd in 2022
Airco 2021
Mechanische ventilatie 2021 vernieuwd
Zolder volledig geïsoleerd
Overkapping tuin in 2023 geplaatst

Wat deze woning speciaal maakt:
- Goed onderhouden tussenwoning met tuin op het zuiden en veel privacy.
- Diverse verbeteringen ondergaan afgelopen jaren.
- Vier slaapkamers wat deze woning tot een ideale gezinswoning maakt
- Op loopafstand van diverse voorzieningen

WAARBORGSOM
Indien volledige koopovereenstemming is bereikt en de koopovereenkomst wordt opgesteld, nemen wij in deze overeenkomst standaard een waarborgsom of bankgarantie op voor een bedrag van 10% van de koopsom.